14 Chemin des Vignes, 89220 Bléneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin des Vignes, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 14 Chemin des Vignes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Vignes par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Vignes se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Bléneau et -23.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 14 Chemin des Vignes à Bléneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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