2 Rue d’Orléans, 89220 Bléneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Orléans, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bléneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Rue d’Orléans se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Orléans par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Orléans se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -37.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 2 Rue d’Orléans à Bléneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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