2 Rue de Courtenay, 89220 Bléneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courtenay, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Courtenay, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Bléneau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courtenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courtenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courtenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Courtenay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courtenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courtenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courtenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courtenay par rapport à la voie
Sur Rue de Courtenay, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Rue de Courtenay se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courtenay par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courtenay se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -50.51 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 300 € au 2 Rue de Courtenay à Bléneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 908 € en assurant vous-même les visites, ou 454 € si le professionnel les prend en charge.
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