8 Rue du Montluisant, 89220 Bléneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montluisant, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 33.65 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Montluisant, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bléneau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Montluisant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Montluisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montluisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Montluisant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montluisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montluisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montluisant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montluisant par rapport à la voie
Sur Rue du Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 8 Rue du Montluisant se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montluisant par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montluisant se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -36.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
