9 bis Rue du Stade, 89220 Bléneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°9 a et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue du Stade, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bléneau.
- 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 9 bis Rue du Stade se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Stade par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Stade se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Bléneau et -20.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 9 bis Rue du Stade à Bléneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge.
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