2 Rue Emmanuel Derobert, 89220 Bléneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emmanuel Derobert, affiche un prix moyen de 663 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Emmanuel Derobert, 89220 Bléneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bléneau.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Derobert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Derobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Derobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emmanuel Derobert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Derobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emmanuel Derobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emmanuel Derobert dans son marché local
Prix du 2 Rue Emmanuel Derobert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Derobert, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 2 Rue Emmanuel Derobert se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emmanuel Derobert par rapport à Bléneau et à Yonne
À Bléneau, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Derobert se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Bléneau et -54.81 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléneau a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 374 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 2 Rue Emmanuel Derobert à Bléneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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