32 Route de la Gare, 89400 Bonnard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de la Gare, 89400 Bonnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bonnard.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 32 Route de la Gare se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Gare par rapport à Bonnard et à Yonne
À Bonnard, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Gare se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bonnard et 8.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnard a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2020 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 32 Route de la Gare à Bonnard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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