2 bis Rue Marcel Pillin, 89400 Bonnard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Pillin, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Marcel Pillin, 89400 Bonnard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bonnard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Pillin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Pillin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pillin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Pillin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pillin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pillin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Pillin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Pillin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pillin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 bis Rue Marcel Pillin se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Pillin par rapport à Bonnard et à Yonne
À Bonnard, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Pillin se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Bonnard et -2.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnard a augmenté de 4.63 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au premier semestre 2020 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 2 bis Rue Marcel Pillin à Bonnard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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