1 le Vernois, 89113 Branches

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 190 € à 1 611 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 le Vernois, affiche un prix moyen de 1 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 le Vernois, 89113 Branches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Branches.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 le Vernois

Aucune vente n'a été recensée au 1 le Vernois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 le Vernois dans son marché local

Prix du 1 le Vernois par rapport à la voie

Sur le Vernois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 1 le Vernois se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le Vernois par rapport à Branches et à Yonne

À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Vernois se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Branches et -6.48 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Charbuy, 89113 Branches(1,639 €)

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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 1 le Vernois à Branches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.