8 Route de Villemer, 89113 Branches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Villemer, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Villemer, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branches.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Ventes au 8 Route de Villemer
Une vente a été recensée au 8 Route de Villemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Villemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Villemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Villemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Villemer dans son marché local
Prix du 8 Route de Villemer par rapport à la voie
Sur Route de Villemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Route de Villemer se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Villemer par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Villemer se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Branches et -0.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 8 Route de Villemer à Branches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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