12 Rue aux Oeufs, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aux Oeufs, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue aux Oeufs, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Branches.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Oeufs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Oeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Oeufs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Oeufs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Oeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Oeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Oeufs dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Oeufs par rapport à la voie
Sur Rue aux Oeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 12 Rue aux Oeufs se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Oeufs par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue aux Oeufs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Branches et 29.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
