2 Rue des Pruniers, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 2 Rue des Pruniers, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Branches.
1 niveau - 1 logement - 557 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pruniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue des Pruniers se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pruniers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Branches et 37.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
