3 Rue des Pruniers, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Pruniers, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Branches.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Ventes au 3 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Rue des Pruniers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pruniers par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pruniers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Branches et 33.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
