2 Rue du Lavoir, 89113 Branches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Lavoir, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Branches et 17.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.44 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
