2 b Rue du Lavoir, 89113 Branches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue du Lavoir, 89113 Branches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Branches.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 b Rue du Lavoir se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Lavoir par rapport à Branches et à Yonne
À Branches, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Lavoir se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Branches et 2.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branches a augmenté de 20.37 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 2 b Rue du Lavoir à Branches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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