13 Rue de Champjean, 89150 Brannay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champjean, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de Champjean, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brannay.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue de Champjean
Les 2 ventes au 13 Rue de Champjean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champjean dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champjean par rapport à la voie
Sur Rue de Champjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 13 Rue de Champjean se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champjean par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champjean se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Brannay et 20.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
