8 bis Rue de Champjean, 89150 Brannay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Champjean, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 bis Rue de Champjean, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brannay.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Champjean
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Champjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Champjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Champjean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Champjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Champjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Champjean dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Champjean par rapport à la voie
Sur Rue de Champjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 bis Rue de Champjean se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Champjean par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Champjean se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Brannay et 15.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
