12 Rue de la Forêt, 89150 Brannay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de la Forêt, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brannay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 12 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 12 Rue de la Forêt se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forêt par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forêt se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Brannay et 28.65 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.51 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
