2 Ruelle Peccard, 89150 Brannay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Peccard, affiche un prix moyen de 1 432 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Peccard, 89150 Brannay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brannay.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Peccard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Peccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Peccard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Peccard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Peccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Peccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Peccard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Peccard par rapport à la voie
Sur Ruelle Peccard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Ruelle Peccard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Peccard par rapport à Brannay et à Yonne
À Brannay, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Peccard se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Brannay et -2.39 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brannay a baissé de 22.72 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 2 Ruelle Peccard à Brannay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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