16 Grande Rue, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Grande Rue, affiche un prix moyen de 451 €/m², identique à celui du n°13 a mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Grande Rue, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 861 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grande Rue dans son marché local
Prix du 16 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 451 €/m², le 16 Grande Rue se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grande Rue par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Grande Rue se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 67.69 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Grande Rue à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 16 Grande Rue est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 550 € au 16 Grande Rue à Brienon-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 564 € en assurant vous-même les visites, ou 282 € si le professionnel les prend en charge.
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