17 Grande Rue, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 437 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°17 a et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grande Rue, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 857 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 271 mètres
Ventes au 17 Grande Rue
Une vente a été recensée au 17 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 437 €/m², le 17 Grande Rue se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande Rue se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 64.44 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grande Rue à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 17 Grande Rue est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 61.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
