29 Grande Rue, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Grande Rue, affiche un prix moyen de 507 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°27 a et de n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Grande Rue, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 844 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 250 mètres
Ventes au 29 Grande Rue
Une vente a été recensée au 29 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grande Rue dans son marché local
Prix du 29 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 29 Grande Rue se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grande Rue par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Grande Rue se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 58.75 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Grande Rue à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 29 Grande Rue est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 61.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
