18 Passage Maudier, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Maudier, affiche un prix moyen de 490 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°10.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Passage Maudier, 89210 Brienon-sur-Armançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 684 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Maudier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Maudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Maudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Maudier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Maudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Maudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Maudier dans son marché local
Prix du 18 Passage Maudier par rapport à la voie
Sur Passage Maudier, le prix moyen des appartements s'établit à 492 €/m². Avec un prix moyen de 490 €/m², le 18 Passage Maudier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Maudier par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Maudier se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 64.9 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Passage Maudier à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 18 Passage Maudier est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Passage Maudier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 24 500 € au 18 Passage Maudier à Brienon-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 613 € en assurant vous-même les visites, ou 306 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis