9 Place Emile Blondeau, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Emile Blondeau, affiche un prix moyen de 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Emile Blondeau, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 848 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Emile Blondeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Emile Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Emile Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Emile Blondeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Emile Blondeau dans son marché local
Prix du 9 Place Emile Blondeau par rapport à la voie
Sur Place Emile Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 9 Place Emile Blondeau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Emile Blondeau par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Emile Blondeau se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 59.15 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Emile Blondeau à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Emile Blondeau est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 61.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
