1 Place Emile Drominy, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Drominy, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Emile Drominy, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 680 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 181 mètres
Ventes au 1 Place Emile Drominy
Une vente a été recensée au 1 Place Emile Drominy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Drominy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Drominy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Drominy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Drominy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Drominy dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Drominy par rapport à la voie
Sur Place Emile Drominy, le prix moyen des appartements s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 1 Place Emile Drominy se situe 60.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Drominy par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Drominy se situe 60.5 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 44.7 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Emile Drominy à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Emile Drominy est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 1 Place Emile Drominy à Brienon-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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