2 Place Emile Drominy, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Drominy, affiche un prix moyen de 469 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Emile Drominy, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 715 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 180 mètres
Ventes au 2 Place Emile Drominy
Une vente a été recensée au 2 Place Emile Drominy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Drominy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Drominy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Drominy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Drominy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Drominy dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Drominy par rapport à la voie
Sur Place Emile Drominy, le prix moyen des appartements s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 469 €/m², le 2 Place Emile Drominy se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Drominy par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Emile Drominy se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 66.4 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Emile Drominy à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Emile Drominy est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 450 € au 2 Place Emile Drominy à Brienon-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 586 € en assurant vous-même les visites, ou 293 € si le professionnel les prend en charge.
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