3 Quai du Canal, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Canal, affiche un prix moyen de 450 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Canal, 89210 Brienon-sur-Armançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 880 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Canal dans son marché local
Prix du 3 Quai du Canal par rapport à la voie
Sur Quai du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 449 €/m². Avec un prix moyen de 450 €/m², le 3 Quai du Canal se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Canal par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Canal se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 63.47 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Canal à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Canal est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.06 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
