13 bis Route de Joigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Joigny, affiche un prix moyen de 423 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Joigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 762 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Joigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Joigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Joigny dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des appartements s'établit à 426 €/m². Avec un prix moyen de 423 €/m², le 13 bis Route de Joigny se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Joigny par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Route de Joigny se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 65.67 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Joigny à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Joigny est de 9.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
