25 Route de Joigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 a mais identique à celui du n°23 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Joigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 661 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Joigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Joigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Joigny dans son marché local
Prix du 25 Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 25 Route de Joigny se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Joigny par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Joigny se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 4.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Joigny à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Joigny est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brienon-sur-Armançon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
