4 Route de Joigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Joigny, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Joigny, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 836 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Joigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Joigny dans son marché local
Prix du 4 Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 4 Route de Joigny se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Joigny par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Joigny se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et -15.95 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Joigny à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Joigny est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brienon-sur-Armançon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
