17 a Rue Benoist, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Benoist, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 b mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Benoist, 89210 Brienon-sur-Armançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Loup à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Benoist, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Benoist dans son marché local
Prix du 17 a Rue Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 17 a Rue Benoist se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Benoist par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue Benoist se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et -24.41 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Benoist à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Benoist est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brienon-sur-Armançon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
