1 Rue Bouribault, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouribault, affiche un prix moyen de 457 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bouribault, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 449 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 678 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouribault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouribault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouribault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouribault dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouribault par rapport à la voie
Sur Rue Bouribault, le prix moyen des appartements s'établit à 456 €/m². Avec un prix moyen de 457 €/m², le 1 Rue Bouribault se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouribault par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bouribault se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 67.26 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bouribault à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bouribault est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.64 % sur 1 an et baissé de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 850 € au 1 Rue Bouribault à Brienon-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 571 € en assurant vous-même les visites, ou 286 € si le professionnel les prend en charge.
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