2 Rue Bouribault, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouribault, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bouribault, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 687 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouribault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouribault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bouribault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouribault dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouribault par rapport à la voie
Sur Rue Bouribault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Rue Bouribault se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouribault par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouribault se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et -26.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brienon-sur-Armançon a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 2 Rue Bouribault à Brienon-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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