4 bis Rue du Port, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°12 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Port, 89210 Brienon-sur-Armançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 1139 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 4 bis Rue du Port se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Port par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Port se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et -24.09 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Port à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Port est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brienon-sur-Armançon a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
