2 Rue Gibault André, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Gibault André, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 389 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 0 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gibault André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gibault André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gibault André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gibault André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gibault André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gibault André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brienon-sur-Armançon a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Gibault André à Brienon-sur-Armançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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