7 Rue Marcellin Parigot, 89210 Brienon-sur-Armançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcellin Parigot, affiche un prix moyen de 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 a mais inférieur de 4.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marcellin Parigot, 89210 Brienon-sur-Armançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brienon-sur-Armançon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brienon-Sur-Armançon Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Cousteau à 783 mètres
- - Ecole primaire Germaine Silvy - André Gibault à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcellin Parigot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcellin Parigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Parigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcellin Parigot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Parigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcellin Parigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcellin Parigot dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcellin Parigot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Parigot, le prix moyen des appartements s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 491 €/m², le 7 Rue Marcellin Parigot se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcellin Parigot par rapport à Brienon-sur-Armançon et à Yonne
À Brienon-sur-Armançon, le prix moyen des appartements atteint 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcellin Parigot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brienon-sur-Armançon et 60.15 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marcellin Parigot à Brienon-sur-Armançon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marcellin Parigot est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Brienon-sur-Armançon, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brienon-sur-Armançon a baissé de 24.33 % sur 1 an et baissé de 61.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 366 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
