2 Rue des Acacias, 89400 Brion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Acacias, 89400 Brion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Brion.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Brion et à Yonne
À Brion, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Brion et 1.57 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 2 Rue des Acacias à Brion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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