28 Rue du Monceau, 89400 Brion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Monceau, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Monceau, 89400 Brion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brion.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 585 mètres
Ventes au 28 Rue du Monceau
Une vente a été recensée au 28 Rue du Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Monceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Monceau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Monceau par rapport à la voie
Sur Rue du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 28 Rue du Monceau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Monceau par rapport à Brion et à Yonne
À Brion, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Monceau se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Brion et -2.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 28 Rue du Monceau à Brion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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