Prés à la Girarde, 89360 Carisey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 880 €
de 1 594 € à 2 242 €
Comment est calculé ce prix ?

Prés à la Girarde, 89360 Carisey, affiche un prix moyen de 1 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Prés à la Girarde

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Prix Prés à la Girarde dans son marché local

Prix Prés à la Girarde par rapport à Carisey et à Yonne

À Carisey, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons Prés à la Girarde se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Carisey et 28.15 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carisey a augmenté de 40.6 % sur 1 an et augmenté de 59.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au premier semestre 2022 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Prés à la Girarde

Les ventes enregistrées Prés à la Girarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2022
100 000 €(556 €/m²)
Maison6 p•180 m²
9 Prés à la Girarde, 89360 Carisey

Cadre de vie et proximité Prés à la Girarde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 600 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Prés à la Girarde

Prés à la Girarde est située dans le quartier Carisey. Elle compte 375 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au Prés à la Girarde à Carisey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 700 € (5 %)

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