2 Chemin de Champfetu, 89320 Cerisiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Champfetu, affiche un prix moyen de 1 145 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Champfetu, 89320 Cerisiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cerisiers.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Champfetu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Champfetu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Champfetu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Champfetu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Champfetu dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Champfetu par rapport à la voie
Sur Chemin de Champfetu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Chemin de Champfetu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Champfetu par rapport à Cerisiers et à Yonne
À Cerisiers, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champfetu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cerisiers et -21.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerisiers a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Chemin de Champfetu à Cerisiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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