9 Rue d’Arces, 89320 Cerisiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Arces, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d’Arces, 89320 Cerisiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cerisiers.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Arces
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Arces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Arces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Arces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Arces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Arces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Arces dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Arces par rapport à la voie
Sur Rue d’Arces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 Rue d’Arces se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Arces par rapport à Cerisiers et à Yonne
À Cerisiers, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Arces se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Cerisiers et -20.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerisiers a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 9 Rue d’Arces à Cerisiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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