4 Rue Haute, 89320 Cerisiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Haute, 89320 Cerisiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cerisiers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Haute, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 4 Rue Haute se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Haute par rapport à Cerisiers et à Yonne
À Cerisiers, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Haute se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Cerisiers et -21.54 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerisiers a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 4 Rue Haute à Cerisiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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