11 Chemin de Presles, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Presles, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Chemin de Presles, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Presles dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Presles par rapport à la voie
Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 11 Chemin de Presles se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Presles par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Presles se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Cézy et -7.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
