12 Chemin de Presles, 89410 Cézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Presles, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°13 et de n°8.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Presles, 89410 Cézy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Presles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Presles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Presles dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Presles par rapport à la voie
Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 12 Chemin de Presles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Presles par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Presles se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cézy et -0.14 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 12 Chemin de Presles à Cézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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