3 Chemin de Presles, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Presles, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin de Presles, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 3 Chemin de Presles
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Presles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Presles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Presles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Presles dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Presles par rapport à la voie
Sur Chemin de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Chemin de Presles se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Presles par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Presles se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 1.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
