14 Chemin de Villecien, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Villecien, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 14 Chemin de Villecien, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Villecien
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Villecien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Villecien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de Villecien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Villecien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Villecien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Villecien dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Villecien par rapport à la voie
Sur Chemin de Villecien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 14 Chemin de Villecien se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Villecien par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Villecien se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Cézy et -2.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
