2 Chemin de Villecien, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Villecien, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Chemin de Villecien, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Villecien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Villecien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Villecien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Villecien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villecien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Villecien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Villecien dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Villecien par rapport à la voie
Sur Chemin de Villecien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Chemin de Villecien se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Villecien par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Villecien se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 6.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
