4 Grande Rue, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Grande Rue, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 4 Grande Rue
Les 2 ventes au 4 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 Grande Rue se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Cézy et -28.4 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
