8 Impasse de l'Étang, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 48.11 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse de l'Étang, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 433 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Étang
Les 2 ventes au 8 Impasse de l'Étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Étang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Étang dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Étang par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Impasse de l'Étang se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Étang par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Étang se situe 80.18 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
