3 Impasse des Amandiers, 89410 Cézy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Amandiers, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 3 Impasse des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Amandiers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Cézy et -12.68 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 3 Impasse des Amandiers à Cézy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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